園區辦公大樓和商業場所的大多數停車場都是收費模式。目的是增加除租賃、物業費用以外的收入來源，同時防止外部車輛隨意占用空間。通常有1-2名全職保安來管理它，但這真的能增加收入嗎？人工管理不僅會增加人員開支，還會導致大量收入損失，尤其是在使用紙質機票的情況下。即使配備了停車場大門設備，也不可避免地會有許多漏洞。

使用紙質停車票，保安通?？梢韵蜍囍魇召M，但會縮短記錄時間或重復使用停車票來收取額外的停車費。更重要的是，只有一部分停車費會被支付，更多的費用甚至不會被記錄……這種情況時有發生，即使建筑物的所有者失去了利潤，也很難發現和監督。一些停車場配有停車門。這安全嗎？不一定。保安收到停車費后，不會進入系統打開大門，而是在未經允許的情況下手動打開大門，漏洞不可避免。

對大廈管理來說，每個停車位的收入并不高，但每個月都是一筆可觀的收入。因此，通過對保安和普通停車門的管理，不僅增加了成本，而且沒有達到增加收入的初衷。真正的智能停車系統應該讓所有與利潤掛鉤的環節水密不透風。

智能停車場系統完全能達到這個目的。

首先，系統對每輛進出系統的車輛都有嚴格的記錄。如果保安未經許可放行車輛，系統也會照常收費。當然，該系統的智能之一是自動識別車牌號碼。對于居住在建筑物中的車輛，通常使用月卡停車。臨時車輛按設定的收費標準收費。同時，系統可以支持靈活的方式，如設置自由時間、和商戶優惠時間。無論采用哪一種方式，系統都嚴格執行預設標準，不會出現未經授權的手動充電釋放、的情況。

此外，智能停車系統是一種電子收費方式，收取的停車費直接進入公司賬戶。大廈租戶可在線登錄APP辦理開戶、充值、銷戶手續，使用手機即可輕松完成。到時候，這個機關就可以在那個時候開放了。當費用不足時，系統會提前通知車主及時給汽車充電，以免延誤使用。對于臨時車主，當他們出來時，系統會自動計算費用的數額。車主將通過電子支付代碼在線支付費用。這筆費用將直接進入公司的賬戶，在沒有擔保的情況下不會中途被盜用。

使用智能停車系統，可以完全實現無人值守模式，停車場也可以正常運行，既保證了建筑收入，又減少了每月的人工支出。特別是在目前的疫情下，沒有人管理，降低了接觸過程中的感染率。